Tuskin olen enää tänään mitään ostelemassa, joten uskallan tuutata jo kuukausikatsauksen eetteriin. Säästökeino tämäkin, kun nyt ei ainakaan voi lähteä kauppaan tai menee kirjanpito uusiksi!
Kuun lopussa kolahti lopultakin ensimmäinen luottolasku sähkösaneeraukseen liittyen. En siis ehtinyt remonttilainaa ihan alkuun saada, mutta ehkä jo ensi kuussa. Tulipahan opittua että pitää näköjään varata ihan kunnolla aikaa vakuudellisten lainojen ottamista varten, jos vakuudet eivät ole valmiina omassa pankissa.
Hommahan meni siis niin, että hain 20 000 euron lainaa, mutta remonttilainaan tarvitaan vakuuksia. Ajattelimme, että talosta olisi voinut jo jonkin verran vapautua vakuutta, koska onhan tässä jo pari vuotta lainaa maksettu. Olimme liian optimistisia. Ostimme talomme pahimman asuntokuplan aikaan, ja hintataso oli silloin aika eri kuin nykyään. Kaiken kukkuraksi alueellamme on erittäin harvoin myynnissä taloja, joten sopivia vertailukohtia ei ollut montaa, kun pankki nyt arviotaan talon arvosta teki. Vaikka joitain remontteja on jo tehty, ei vapaata vakuutta ollut pankin mielestä yhtään.
Siispä konkreettisempia vakuuksia piti löytää jostain muualta. Sijoitussalkku pääsi tässä välissä tarkastelun kohteeksi. Rahastoja ei voi siirtää sellaisenaan toimijalta toiselle, vaan ne olisi pitänyt myydä, jolloin verottajan käsi olisi käynyt. Tästä vaihtoehdosta en oikein pitänyt. Katse siis osakkeisiin. Osakkeita oli kertynyt noin 17 000 euron edestä, eli melkein koko summa olisi niillä kasassa. Loput 3 000 euroa voisin kuitata laittamalla kyseisen summan pankin säästötilille pantiksi. Jotta tämä ei olisi liian helppoa, siirrossa piti ohjeistaa sekä lähettävää että vastaanottavaa pankkia ja kaikenlaisia lipareita pääsi täyttämään, jollaisia ei uskoisi tänä maailman aikana enää tarvitsevan.
Kerrankin on jotain hyötyä siitä, että en ole hajauttanut osakkeitani kovin hyvin. Jokaisesta osakelajista meni oma maksunsa, muistaakseni 35 e/kotimainen osakelaji ja 50 e/ulkomainen osakelaji, eli tuottoja syö kyllä aikamoisesti, kun positiot ovat pienet. Vaikka kovin montaa lajia ei salkustani löydy, päätin silti tiputtaa pari osakelajia siirron ulkopuolelle maksujen välttämiseksi, ja korvata näistäkin puuttuvan summan ostamalla uutta rahastoa lainan myöntävän pankin tarjonnasta. Onpahan nyt hajautettu vähän Aasiaankin, se kun on aiemmin paletista puuttunut.
Kotimaiset osakkeet siirtyivät suhteellisen vikkelästi, mutta Microsoftia odotellaan edelleen. Tiedossa kyllä oli, että siinä voi kestää viikkoja, mikä näin digiaikana ei mene jakeluun ollenkaan, mutta minkäs teet. Hommaa hidasti prosessin aiemmassa vaiheessa sekin että pankin täti oli viikon lomalla kesken kriittisintä lomakkeiden lähettelyä. Ehkä ensi kuussa olisi mahdollista saada tämäkin saaga päätökseen.
Ai niin ja alkoihan meillä toinenkin saaga, kun taapero aloitti päiväkodin! Lyhyttä päivää muutamana päivänä viikossa, niin ei toivottavasti ollut mikään äärimmäinen shokki, mutta kyllä edelleen huudon kanssa jää sinne. Rauhoittuu kyllä äkkiä, kun vanhempi lähtee, ja mielellään puuhastelee kaikenlaista. Ruokakin maistuu, kun lähes joka aterialla santsaa.
Nettovarallisuus
No nyt rytistään alas ja kunnolla. 100k rikki velkapuolella ei ole kyllä mikään mieltä ylentävä tunne, mutta onneksi salkussa oli suunta reilusti ylöspäin uuden rahasto-oston ja yleisen kurssinousun myötä. Asunnon arvon pidän samana, vaikka pankki ei ollutkaan samaa mieltä (ei heiltäkään mitään tarkkaa uutta arviota tullut), sillä todellinen hinta selviää vasta myyntivaiheessa. Sähkösaneerauksesta aiheutunut luotto ja tuleva remonttilaina ovat vain minun nimissäni, joten merkkasin koko summan itselleni, vaikka todellisuudessa myös mies aikoo lyhennellä lainaa välillä.Toukokuu 2025
Suluissa muutos edelliseen kuukauteen nähden.
Varallisuus
Käteinen: 7 233 € (-975 €)
Salkku: 72 020 € (+6 605 €)
Asunnon arvo (oma puolikas): 97 500 €
Velat
Asuntolaina: 80 546 € (-56 €)
Luotto: 20 217 €
Yhteensä: 75 990 € (-14 531 €)
Välitavoitteet
Nämä ovat salkun välietappeja, eli hahmotelmia siitä, millaisia kustannuksia salkku jo nykyisellään voisi kattaa tästä iäisyyteen. Luvut perustuvat neljän prosentin sääntöön, eli vuosittainen kulu kerrotaan 25:llä tai kuukausittainen 300:lla.
56 000 - Sähkö (2 240 e/v.)
3 250 - Ajoneuvovero (130 e/v.)
1 250 - Webaston kauko-ohjaus (50 e/v.)
3 375 - Kiinteistövero (135 e/v.)
1 500 - Jäteastian tyhjennys (5 e/kk)
6 645 / 7 500 - Vesi ja jätevesi (25 e/kk)
72 020 / 72 875 - Yhteensä
Nyt työn alla on vesi- ja jätevesimaksut, joihin menee tällä hetkellä noin 25 euroa kuukaudessa.
Tulot ja menot
Tulot
| Palkka | 2 657,99 € |
| Saatavia | 36,50 € |
| Muut | 15,00 € |
| Yhteensä | 2 709,49 € |
Menot
| Asuminen | 808,09 € |
| Ruoka ja päivittäistavara | 238,36 € |
| Auto ja julkinen liikenne | 208,43 € |
| Tietoliikenne | 43,35 € |
| Terveys | 40,47 € |
| Ravintolat | 23,50 € |
| Baarit ja huvitukset | 4,00 € |
| Harrastukset | 0,00 € |
| Muut | 6,25 € |
| Yhteensä | 1 372,45 € |
Taas tuli keskiarvo monta satasta alas. Vielä muutama satanen niin päästään kuukausipalkan lukemiin.
Asumiskustannuksista puuttuu isompi asuntolainan lyhennys, sillä se seikkailee taas väärän kuun puolella, mutta sitä korvaamassa on luoton lyhennys, jonka tein vielä kuun lopussa, mutta joka ei vielä ollut mennyt perille asti. 300 euron lisämeno kuussa on kyllä ihan tuntuva, enkä kyllä nauti tästä velasta yhtään. Katsotaan, jos tätä lyhentelisi vähän nopeammassa aikataulussa pois.
Auton kulut ovat hieman korkeammat ajoneuvoveron takia ja apteekissa tuli käytyä myös aika tiuhaan hakemassa jälkitauteihin vähän troppeja. Muissa kuluissa taaperolle kirpparilöytöjä.
